Vyklízení po dlouhodobém pronájmu – návod pro nájemce a pronajímatele

Konec dlouhodobého nájmu bývá stresující pro obě strany – nájemce řeší termín vystěhování a stav bytu při předání, pronajímatel zase rychlou přípravu bytu pro dalšího nájemce nebo prodej. Tady je přehled, na co nezapomenout z obou pohledů.

Pohled nájemce: co musí byt splňovat při předání

Zkontrolujte nájemní smlouvu – bývá v ní specifikováno, v jakém stavu se má byt předat (běžné opotřebení je obvykle v pořádku, ale byt musí být vyklizený a uklizený). Vyfoťte si stav bytu při předání jako důkaz pro případ sporu o kauci.

Pohled nájemce: co si vzít a co nechat

Vlastní nábytek a vybavení si samozřejmě odvážíte, ale pozor na drobnosti – věci v komoře, na balkoně, v garáži nebo sklepě, které k bytu patří. Nezapomeňte i na věci, které jste během nájmu uskladnili (kola, sezónní pneumatiky), ty se v spěchu často zapomenou.

Pohled pronajímatele: rychlá příprava na dalšího nájemce

Pokud po sobě předchozí nájemce nechal věci nebo je byt potřeba rychle připravit k nové inzerci, čas hraje roli – prázdný byt bez nájemce stojí peníze každý den. Rychlé vyklizení a základní úklid umožní znovu inzerovat byt v řádu dnů, ne týdnů.

Co dělat, když nájemce nechá věci v bytě

Právně je to citlivá oblast – opuštěné věci nelze bez dalšího jen tak vyhodit, postup má svá pravidla podle občanského zákoníku (výzva k odstranění věcí, přiměřená lhůta). V praxi se ale často řeší dohodou mezi stranami; při nejasnostech doporučujeme konzultaci s právníkem.

Jak pomáháme my

Vyklízíme byty po skončení nájmu pro obě strany – nájemci pomůžeme rychle a bez stresu předat prázdný byt, pronajímatelům připravíme prostor pro nového nájemce nebo prohlídky včetně základního úklidu (vysátí, vytření, otření povrchů). Termín zvládneme domluvit i na pár dní dopředu.

Kontakt

Potřebujete rychle vyklidit byt po skončení nájmu? Zavolejte na +420 731 354 317 nebo napište – obvykle se ozveme do 24 hodin s nabídkou.